« Une première pierre qui n’en est pas une ! ». Cette phrase a été prononcée par le recteur de l’académie, William MAROIS, lors de l’inauguration du bâtiment B du Village 5 sur le campus de Talence – Pessac. Et effectivement, tous les étudiants du campus, et en particulier ceux qui y résident, auront remarqué la multiplication des rénovations et constructions nouvelles à destination des étudiants.

Malheureusement, et bien que de nombreux efforts soient mis en œuvre par les collectivités publiques, l’offre de logements étudiants est aujourd’hui insuffisante ! Les chiffres sont évocateurs : le CROUS (organisme gestionnaire du logement étudiant) dispose d’environ 8000 lits pour plus de 100 000 étudiants sur toute l’académie ! Et je ne parle pas de la salubrité de certaines chambres étudiantes…

Cette situation pénalise les futurs élites ne notre pays autant que les étudiants étrangers qui repartiront à coup sûr avec une image pitoyable de l’enseignement supérieur français ! Et ne l’oublions pas, la qualité de vie de l’étudiant conditionne inévitablement sa réussite universitaire !

L’état ne pouvant résoudre tous les problèmes, je pense donc que soutenir les initiatives privées devient une nécessité. Et dans ce domaine, le Quartier Saint-Genes pourrait être pionnier ! Situé au porte du Campus Bordelais et déjà habité par beaucoup d’étudiants, la mise en place de mesures permettant de faciliter l’accès aux étudiants serait source de dynamisme supplémentaire et de valeur ajoutée pour la vie de notre quartier !

Beaucoup d’initiatives déjà menées par certaines municipalités (Lyon est un bon exemple) donnent de bon résultats en matière de développement de la vie de quartier par l’implantation d’étudiants. Je pense notamment aux collocations intergénérationnelles qui consistent à proposer à un étudiant de vivre avec une personne âgée et de lui assurer certains services en échange d’un loyer modeste voir gratuit !

De plus, pour un propriétaire, l’étudiant est « un bon locataire » : louer à un étudiant permet en effet de réaliser des baux courts, pour les meublés notamment, tout en offrant dans beaucoup de cas des garanties financières (aides au logement LOCAPASS, dispositif de loyer sécurisé, emploi à temps partiel…) De plus, des dispositions ont été prises pour apporter des avantages fiscaux aux propriétaires privés et garantir le paiement de la caution et des loyers (loi Robien, régime d’imposition micro foncier…)

Il ne s’agit là que de quelques réflexions parmi la multitude de mesures envisageables.

Je pense que ces pistes de réflexion devraient être creusées par les responsables associatifs de notre quartier afin d’envisager sérieusement plusieurs initiatives, et pourquoi pas les soumettre aux décideurs locaux.

Notre quartier de demande qu’à être en avance !

Fabien ROBERT
Etudiant à l’Université Montesquieu Bordeaux 4
Vice-président Etudiant du CROUS de Bordeaux